Aydın'da kamuya ait taşınmazların satışına yönelik yeni bir ihale duyurusu yayımlandı. Sultanhisar ilçesinde bulunan Hazine arazisi, Milli Emlak Şefliği tarafından açık teklif yöntemiyle satışa çıkarıldı. Sultanhisar Milli Emlak Şefliğinin ilanına göre, satışa konu taşınmaz Kabaca Mahallesi sınırları içerisinde yer alıyor.
Tapu kayıtlarında 104 ada, 1 parselde bulunan arazinin toplam yüzölçümü 1.801,09 metrekare olarak açıklandı. Mülkiyetinin tamamı Hazineye ait olan taşınmazın niteliği "hali arazi" olarak belirtilirken, mevcut durumunun işgalli ve imarsız olduğu bildirildi. ARAZİNİN SATIŞ BEDELİ 600 BİN TL İhale duyurusuna göre Sultanhisar'ın Kabaca Mahallesi'nde bulunan arazi için 600 bin TL tahmini satış bedeli belirlendi.
Satışa katılacak isteklilerin yatırması gereken geçici teminat tutarı ise 60 bin TL olarak açıklandı. Yaklaşık 1,8 dönümlük taşınmazın nihai satış fiyatı, ihale sırasında verilecek teklifler doğrultusunda belirlenecek. Arazinin işgalli ve imarsız olması ise alıcıların dikkat etmesi gereken önemli ayrıntılar arasında bulunuyor.
Bu nedenle taşınmazın kullanım koşullarının ve hukuki durumunun ihale öncesinde incelenmesi önem taşıyor. PEŞİN ÖDEMEYE YÜZDE 20 İNDİRİM Hazine arazisinin satışında alıcılara farklı ödeme seçenekleri sunulacak. İhale sonucunda taşınmazı almaya hak kazanan kişi, satış bedelini tek seferde ödeyebileceği gibi taksitli ödeme imkânından da yararlanabilecek.
Yayımlanan şartlara göre satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme yapmak isteyenler ise borçlarını iki yıl içerisinde sekiz taksitle, yasal faiziyle birlikte ödeyebilecek. Öte yandan taşınmazın satış işlemi vergi, resim ve harçlardan muaf tutulacak. Bununla birlikte ihale bedeli üzerinden ilgili mevzuata göre döner sermaye payı tahsil edilecek.
Satışı gerçekleştirilen taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl boyunca emlak vergisinden de muaf olacak. İHALE 26 KASIM'DA GERÇEKLEŞTİRİLECEK Sultanhisar'daki Hazine arazisinin satış ihalesi, 26 Kasım 2026 Perşembe günü saat 10.00'da gerçekleştirilecek. İhale, Sultanhisar Milli Emlak Şefliğinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45'inci maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak. İhaleye katılmak isteyen gerçek kişilerin kimlik belgesi sureti, geçici teminat makbuzu ve kanuni ikamet adresi bilgilerini komisyona sunması gerekiyor.
Tüzel kişilerden ise bunlara ek olarak yetki belgesi, imza sirküleri ve sicil kayıt belgesi istenecek. İstekliler, mevzuata uygun hazırladıkları tekliflerini ihale saatine kadar komisyona ulaştırmak koşuluyla iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderebilecek. Postadaki gecikmelerden idare sorumlu olmayacak. Ortak girişim şeklinde teklif verilmesine izin verilmeyecek.
Satış şartnamesi ve araziye ilişkin diğer bilgiler, mesai saatleri içerisinde Sultanhisar Milli Emlak Şefliğinden ücretsiz olarak incelenebilecek. Aydın'da arazi satın almak isteyen vatandaşların, 26 Kasım'da gerçekleştirilecek ihaleden önce taşınmazın imar durumunu, mevcut kullanım koşullarını ve satış şartnamesini ayrıntılı şekilde değerlendirmesi gerekiyor.
