Açıklanan taslağa göre, değeri 30 milyon liranın üzerindeki tapu işlemlerinde alıcı ve satıcının ayrı ayrı avukat bulundurması gerekecek. Bu uygulamanın özellikle büyük ölçekli alım-satımlarda hukuki riskleri en aza indirmesi hedefleniyor.
Düzenleme üzerinde çalışmaların sürdüğü belirtilirken, yetkililer bu adımın hem işlemlerde güvenliği artıracağını hem de sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlayacağını vurguluyor.
SADECE LÜKS VE BÜYÜK YATIRIMLARI KAPSIYOR
Söz konusu zorunluluğun her satış için geçerli olmayacağı ifade ediliyor. Uygulama; lüks konutlar, villalar, rezidanslar, büyük arsalar ve ticari gayrimenkuller gibi yüksek değerli taşınmazlarla sınırlı olacak.
Türkiye genelinde ortalama konut fiyatlarının bu seviyenin oldukça altında olması nedeniyle, düzenlemenin daha çok üst segment piyasayı etkileyeceği değerlendiriliyor.
AMAÇ: DAHA ŞEFFAF VE GÜVENLİ SÜREÇ
Uzmanlara göre düzenlemenin temel hedefi, yüksek tutarlı işlemlerde yaşanan anlaşmazlıkları ve olası mağduriyetleri önlemek. Avukatların sürece dahil olmasıyla birlikte hem alıcı hem de satıcı açısından işlemlerin daha şeffaf ve güvenli şekilde yürütülmesi bekleniyor.
Kaynak: Hedef Gazetesi – Aydın Haberleri – aydinhedef.com.tr
